Na predaj v Ljubači pri Zadare
Moderná vila s rozlohou 273 m² s vyhrievaným bazénom a rooftop wellness, len dvesto metrov od mora.
01O vile
Vila bola navrhnutá ako luxusná súkromná rezidencia v rámci komplexu šiestich jednotiek, z ktorých je na predaj iba jedna. Predáva sa plne zariadená, dizajnovo vybavená a pripravená na používanie bez ďalších investícií.
Dvojdom
na troch podlažiach
k moru
kúpeľne s WC
osôb vo vírivke na streche
nabíjačka pre elektromobily
02Vymoženosti
Súkromný bazén s automatickou filtráciou a reguláciou teploty, obklopený WPC terasou s lehátkami a lounge nábytkom. Pozemok je oplotený cyprusovcami Leylandovými s výškou 2,20 m.
Presklené strešné podlažie s bioklimatickými pergolami, ktoré sa otvárajú alebo zatvárajú podľa počasia, na využitie počas celého roka.
Nábytok vyrobený na mieru, kuchyňa Bosch, sklenené zábradlia a dizajnové osvetlenie. Podlahové vykurovanie a klimatizácia vo všetkých miestnostiach.
Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu en-suite a vysokú úroveň súkromia, podľa vzoru luxusného hotelového ubytovania. Stropy sú vysoké 3,20 m.
03Galéria
04Vybavenie
Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, bez potreby ďalších investícií. Vyberte kategóriu pre podrobnosti.
Ariston, s inteligentnými termostatmi
Vo všetkých miestnostiach
Všetky spálne a obývacia časť
Ovládanie cez WiFi, 4 prístupové body Ubiquiti
Zámok Tedee smart, kamerový systém POE, alarm
11 kW pre elektromobily
4 × Grohe Spa Aqua Pure
Grohe Sensia PRO s funkciou bidetu
Aquaestil, sanita Grohe Design
Indukcia, rúra, vstavaná mikrovlnka
Umývačka riadu a chladnička Bosch
Samsung 65” a 5 × 50” QLED Smart TV
Železobetónová konštrukcia
Kamenná vlna Isover, obklady Knauf
Baumit, hrúbka 10 cm
Hliníkové, kovanie Gretsch-Unitas
Steny Bericalce Glimmerputz
Bioklimatické pergoly, WPC decking
Sunset Villas, jednotka 4 zo 6
05Plochy
Prehľad čistých plôch bytu 4 podľa podlaží, s parkovaním a dvorom započítanými podľa koeficientu.
Moderný život pri Jadrane
| Položka | Plocha | Koef. | Výpočet |
|---|---|---|---|
| Prízemie bytu | 70,5 m² | 1,0 | 70,5 m² |
| Poschodie bytu | 70,5 m² | 1,0 | 70,5 m² |
| Lodžie | 22,0 m² | 0,75 | 16,5 m² |
| Strešná terasa | 48,0 m² | 1,0 | 48,0 m² |
| Bazén | 32,0 m² | 1,0 | 32,0 m² |
| Medzisúčet 1:1 | 243,0 m² | ||
| Položka | Plocha | Koef. | Výpočet |
|---|---|---|---|
| Parkovacie miesta (2 PM) | 25,0 m² | 0,5 | 12,5 m² |
| Dvor | 176,5 m² | 0,1 | 17,65 m² |
| Medzisúčet s koef. | 30,15 m² | ||
Celková predajná plocha≈ 273 m²
06Lokalita
Pokojné dalmátske miesto s otvoreným výhľadom na more a Velebit, a zároveň blízko Zadaru a zvyšku severnej Dalmácie.
07Kontakt
760 000 €
Pošlite dopyt
Ozvite sa nám kvôli dokumentácii, pôdorysom alebo termínu obhliadky.