Na prodaju u Ljubaču kraj Zadra
Moderna vila od 273 m² s grijanim bazenom i rooftop wellnessom, svega dvjestotinjak metara od mora.
01O vili
Vila je projektirana kao luksuzna privatna rezidencija u sklopu kompleksa od šest jedinica, a na prodaju je samo jedna. Prodaje se potpuno uređena, dizajnerski namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Dvojna kuća
na tri etaže
do mora
kupaonice s WC-om
osoba u jacuzziju na krovu
punjač za električna vozila
02Sadržaji
Privatni bazen s automatskom filtracijom i upravljanjem temperature, okružen WPC deckingom s ležaljkama i lounge namještajem. Okućnica je ograđena lejlandskim čempresima visine 2,20 m.
Ostakljena krovna etaža s bioklimatskim pergolama koja se otvara ili zatvara prema vremenu, za korištenje tijekom cijele godine.
Namještaj izrađen po mjeri, Bosch kuhinja, staklene ograde i dizajnerska rasvjeta. Podno grijanje i klimatizacija u svim prostorijama.
Svaka spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu i visoku razinu privatnosti, po uzoru na luksuzni hotelski smještaj. Stropovi su visoki 3,20 m.
03Galerija
04Oprema
Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Odaberite kategoriju za detalje.
Ariston, s pametnim termostatima
U svim prostorijama
Sve spavaće sobe i dnevni prostor
WiFi upravljanje, 4 Ubiquiti access pointa
Tedee smart brava, POE videonadzor, alarm
11 kW za električna vozila
4 × Grohe Spa Aqua Pure
Grohe Sensia PRO s funkcijom bidea
Aquaestil, Grohe Design sanitarije
Indukcija, pećnica, ugradbena mikrovalna
Bosch perilica posuđa i hladnjak
Samsung 65” i 5 × 50” QLED Smart TV
Armiranobetonska konstrukcija
Isover kamena vuna, Knauf obloge
Baumit, debljine 10 cm
Aluminijska, Gretsch-Unitas okovi
Bericalce Glimmerputz zidovi
Bioklimatske pergole, WPC decking
Sunset Villas, jedinica 4 od 6
05Površine
Pregled neto površina stana 4 po etažama, uz parking i dvorište obračunate prema koeficijentu.
Moderan život uz Jadran
| Stavka | Površina | Koef. | Obračun |
|---|---|---|---|
| Prizemlje stana | 70,5 m² | 1,0 | 70,5 m² |
| Kat stana | 70,5 m² | 1,0 | 70,5 m² |
| Lođe | 22,0 m² | 0,75 | 16,5 m² |
| Krovna terasa | 48,0 m² | 1,0 | 48,0 m² |
| Bazen | 32,0 m² | 1,0 | 32,0 m² |
| Podzbroj 1:1 | 243,0 m² | ||
| Stavka | Površina | Koef. | Obračun |
|---|---|---|---|
| Parkirna mjesta (2 PM) | 25,0 m² | 0,5 | 12,5 m² |
| Dvorište | 176,5 m² | 0,1 | 17,65 m² |
| Podzbroj s koef. | 30,15 m² | ||
Ukupna prodajna površina≈ 273 m²
06Lokacija
Mirno dalmatinsko mjesto s otvorenim pogledom na more i Velebit, a opet blizu Zadra i ostatka sjeverne Dalmacije.
07Kontakt
760.000 €
Pošaljite upit
Javite nam se za dokumentaciju, tlocrte ili termin obilaska.